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ユーコーコミュニティー！
横浜市栄区は、自然豊かな環境と落ち着いた住宅街が広がるエリアとして人気がありますが、外壁や屋根の劣化が進みやすい地域特性を持つことをご存じでしょうか。栄区は周囲を丘陵に囲まれ、湿気がこもりやすい地形ともいえます。そのため、梅雨や秋雨の時期には外壁が湿りやすく、カビやコケが発生しやすい環境が整ってしまいます。
また、環状4号線や鎌倉街道など主要道路が走るため、周辺の家には排気ガス汚れが付着しやすく、白やベージュ系の外壁では黒ずみが目立ちやすくなります。栄区は昭和～平成初期に大規模な宅地整備が行われた地域でもあるため、築30年以上を迎える住宅が多いことも特徴です。
この年代の建物では外壁塗装の防水性能が弱まり、チョーキングや小さなひび割れが進行しているケースも少なくありません。台風通過時には横殴りの雨が当たりやすい地形でもあるため、屋根の浮き・破損・雨漏りの前兆が発生する可能性も高まります。
一方で「そろそろ塗装したほうがいいのでは…」と感じていても、どの業者に依頼すればいいか分からず、不安を抱えたまま時間が過ぎている方も多いのではないでしょうか。
そこでこの記事では、横浜市栄区でよく見られる外壁・屋根の悩み、そして地域の特徴を踏まえたメンテナンスの考え方について詳しく解説します。住まいの状態に心当たりがある方は、ぜひ参考にしてみてください。
栄区にお住まいで外壁や屋根に
こんなお悩みはお持ちですか？
同じ時期に建った隣家が外壁塗装を始めて気になってきた
横浜市栄区にお住まいの方から多く寄せられるのが、「お隣が外壁塗装を始めたのを見て、自宅も急に気になりだした」というお悩みです。栄区は同じ分譲地に似た時期に建った家が並んでいるケースが多く、結果として劣化時期もほぼ同じタイミングで訪れます。隣家の外壁塗装が始まったということは、自宅の外壁や屋根も同じように経年劣化が進んでいる可能性が高いといえるでしょう。
外壁塗装の劣化は、遠くから見ただけでは分かりにくいものですが、近づいて触れてみるとチョーキング現象や細かなひび割れが見つかることがあります。これは防水性能が落ちている劣化のサインで、そのまま放置すれば雨水が徐々に内部へ染み込み、シーリングの破断や内部木材の腐食につながるおそれもあります。
さらに屋根では、スレートの色あせやコケの発生、浮き・反りといった症状が起きている場合も多く、気づかぬうちに雨漏りの一歩手前まで進行している例も珍しくありません。また、隣家が工事をすると、どうしても自宅との外観の差が明確になります。きれいに塗り替えられた家の隣にあると、色あせや汚れがより目立ち、「うちもそろそろやらないと…」という気持ちが強くなるものです。
しかし、もっとも費用対効果が高いのは、目に見える深刻な劣化が始まる前に、適切なタイミングで外壁塗装を行うことです。そのため、まずは専門業者に点検を依頼し、現在の状態を客観的に把握しましょう。
10～15年に一度の点検は、住宅の長寿命化のために非常に重要です。「お隣が工事を始めたから焦る」のではなく、「同じ築年数の家がメンテナンス時期に入った」という視点で、自宅の状態を確認してみてください。
築10年を迎えてメンテナンスを考えている
築10年という節目は、外壁や屋根のメンテナンスを本格的に検討すべき重要なタイミングです。横浜市栄区は、谷戸地形によって外壁が湿りやすい環境であり、一般的な地域よりも外壁・屋根の劣化が早く進行するケースも見られます。
築10年が近づくと、多くの住宅で塗膜の防水性能が低下し始め、細かな色あせや表面の粉化、シーリング材の硬化・ひび割れなどが現れるようになります。これらは早期メンテナンスを促す分かりやすい劣化の症状です。初期の劣化であれば、外壁塗装やシーリング打ち替えで十分に改善でき、建物の寿命を長く保つことにつながります。
しかし、築15年を過ぎるまで放置してしまうと、外壁材そのものの反りや浮き、ひび割れが進行し、雨水の浸入によって内部の木材が傷んだり、屋根下地が劣化したりするリスクが高まります。この段階になると修繕範囲が拡大し、工事費も大幅に上がる可能性があるため注意が必要です。
また、台風時に横殴りの雨が外壁に当たりやすい環境の住宅では、外壁が経年劣化していると雨染みや雨漏りの原因となることもあります。特にバルコニーやサッシまわりの防水処理は劣化しやすいので、築10年前後で一度は専門業者の点検を受けておくと安心です。
メンテナンスを考える際は、外壁材の種類や屋根材の状態、周辺環境を踏まえた最適な工法を提案してくれる業者を選ぶことが大切です。築10年の点検は、将来の大きな修繕を避けるためにも、必要不可欠といえるでしょう。
信頼できる業者の見極め方が分からない
外壁塗装を検討する際に多くの方が不安に感じるのが、「どの業者に頼めば安心なのか分からない」という点です。実際、栄区周辺にも数多くの塗装業者が存在し、その中から信頼できる会社を見極めるのは簡単ではありません。しかし、いくつかのポイントを押さえることで、優良業者かどうかを判断しやすくなります。
まず重視したいのは、現地調査の丁寧さです。優れた業者は、外壁・屋根を細部まで確認し、シーリングの状態や外壁材の種類、劣化の進行具合などを写真で記録しながら丁寧に診断します。逆に、短時間で形だけの点検を済ませる業者は、工事後のトラブルにつながりやすいため注意が必要です。
次に確認するべきは、見積書の内容です。材料名・塗料メーカー・工程・数量・単価がしっかり明記され、なぜその工法が必要なのかを説明してくれる業者は信頼性が高いといえます。反対に、漠然とした一式見積もりや説明のない追加費用を提示する業者は避けたほうが安全です。
なお、施工実績も大きな判断材料になります。栄区や周辺エリアでの施工事例が多い業者は、地域特性や住宅の築年数による劣化傾向を熟知しており、より適切な施工が期待できます。可能であれば、施工前後の写真やお客様の声を確認しておくと安心です。
最後に重要なのは、アフターフォローの有無です。工事が終わった後に定期点検を行う会社や保証内容が明確な業者は、施工品質に自信を持っている証拠でもあります。外壁塗装は10～15年に一度の大きな工事だからこそ、信頼できるパートナーを選ぶことが大切です。
栄区の塗装工事【外壁塗装・屋根塗装】に
ユーコーコミュニティーが選ばれる７つの理由
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栄区での塗装工事（外壁塗装・屋根塗装）施工事例
栄区での塗装工事（外壁塗装・屋根塗装）お客様の声
お客様の声5,757件以上
お客様の声だけが
私たちの評価です。
A・H様（横浜市栄区：屋根・外壁塗装工事）
2024.04.16
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A・T様（横浜市栄区：屋根・外壁塗装工事）
2023.05.24
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F・S様（横浜市栄区：屋根・外壁塗装工事）
2023.05.18
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F・Y様（秦野市栄町：屋根・外壁塗装工事）
2023.02.03
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H・T様（横浜市栄区：屋根・外壁塗装工事）
2023.09.21
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H・Y様（小田原市栄町：屋根・外壁塗装工事）
2025.06.19
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I・Y様（横浜市栄区：外壁塗装工事）
2022.08.05
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I・Y様（横浜市栄区：屋根・外壁塗装工事）
2022.07.15
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K・K様（横浜市栄区：屋根・外壁塗装工事）
2022.03.31
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K・K様（横浜市栄区：屋根・外壁塗装工事）
2020.10.22
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K・Y様（横浜市栄区：屋根カバー・外壁塗装工事）
2024.03.28
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K・Y様（横浜市栄区：屋根・外壁塗装工事）
2021.01.27
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M・A様（横浜市栄区：外壁塗装工事）
2023.08.24
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N・Y様（横浜市栄区：屋根カバー・外壁塗装工事）
2020.12.28
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N・Y様（秦野市栄町：屋根カバー工事）
2022.08.15
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O・M様（横浜市栄区：外壁塗装工事）
2022.04.04
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O・T様（横浜市栄区：屋根・外壁塗装工事）
2023.05.17
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T・H様（横浜市栄区：屋根・外壁塗装工事）
2023.11.08
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Y・H様（横浜市栄区：外壁塗装工事）
2023.11.14
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Y・N様（横浜市栄区：外壁塗装工事）
2023.10.11
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栄区の特徴
横浜市栄区は、市内の中でも緑が多く落ち着いた住宅地が広がる地域ですが、外壁や屋根のメンテナンスに影響する特有の環境条件も多く存在します。まず大きな特徴は、区内全体に丘陵地が広がり、谷戸地形が多い点です。谷に降りるような地形では湿気が滞留しやすく、外壁や屋根が常に湿った状態になりやすい傾向があります。この環境はコケ・カビ・藻が発生しやすく、外壁のくすみや屋根の劣化を早める要因になります。
交通環境も栄区の外壁劣化に少なからず影響を及ぼします。環状4号線・鎌倉街道・横浜横須賀道路の周辺は交通量が多く、排気ガスや粉じんが外壁に付着しやすい環境です。特に明るい外壁色では黒ずみが目立ち、「気づいたら外壁が前より暗く見える」という相談が多く寄せられます。道路沿いの住宅では、劣化スピードがほかの地域よりも早くなる傾向があるため、塗装のタイミングを逃さないことが大切です。
気候面では、海に近い磯子区や金沢区ほど強い潮風の影響は受けないものの、丘陵地や谷戸地形の影響で、台風時の風の通り道になりやすい地域です。風雨が横方向から当たりやすく、外壁やサッシまわりに負担がかかりやすいため、塗膜の防水性能が低下していると雨染みやひび割れが進行しやすくなります。
このように、横浜市栄区は複数の要因が重なるエリアであり、外壁・屋根のメンテナンスの重要性が高い地域といえます。安心して長く暮らすためには、定期的な点検と適切なタイミングでの塗装が欠かせません。
栄区近くの塗装工事（外壁塗装・屋根塗装）対応店舗
［横浜支店］
住所
栄区の塗装工事（外壁塗装・屋根塗装）に関するよくある質問
人気があるのは春と秋ですが、夏冬に塗装するのが悪いというわけではありません。 悪天候の日はきちんと作業を休むなど、正しい条件下で工事をするならば、どの季節でも品質に差は出ません。 この季節になるまで待とう、ということはせずに、皆さまのご家庭の事情やお家の劣化状況をみて工事を行なってください。
各季節のメリット・デメリットについて詳しくはこちらもお読みください
外壁塗装で人気なのは春と秋！季節別メリット・デメリットと業者選び塗装工事のお見積もりは、点検後1～3日あれば作成できます。
また、お急ぎの場合も可能な限り対応いたしますので、お気軽にご相談くださいませ。
点検は、屋根＆外壁で1時間～1時間半ほどかかります。 プロの目線で、なかなか気づきにくい場所や小さな初期症状など、責任もって診断をさせていただきます。 屋根も直接登っての点検以外に、ドローンや高所カメラでの点検も可能です。
また、点検時にはすべて写真を撮ります。後日印刷してお持ちし、点検結果のご説明をさせていただきます。
自社職人・管理体制・保証制度が整った高品質工事です。
ユーコーコミュニティーは自社職人で工事しているので適正価格で塗装を行なっています。 また、ISO9001(品質)を取得しており、工事の施工管理を徹底しているのでどの現場でも一定の高品質工事を提供することが出来ます。
最後に、業界初の3社保証体制をとっています。
ユーコー(施工店)からの保証のみでなく、塗料を製造するメーカーさんや塗料販売店からも保証をお出ししています。 本来、塗装工事にメーカー保証が付くことはありませんが、ユーコーでは現場の管理を徹底しているため塗料メーカーさんからも信頼いただき保証を付けさせていただいています。
他にも地域密着で長くやらせていただいていることや、アフターメンテナンス体制も強みになっています。 実際に工事をご依頼いただいた「お客様の生の声」を、ぜひご覧ください。
お支払方法は、「銀行振り込み」か「ローン」をお選びいただけます。 ※防犯のため、現金での手集金は行っていませんので、ご了承ください。
銀行振り込みの場合は材料・資材の準備などのために、工事前に契約金額の半額を「着工金」として、 工事後に残り半額を「完工金」として、2回払いをお願いしております。
また、ローンは当社提携のリフォームローンがあり、最大120回払いまで可能です。 ご希望の際は担当者にお申し付けください。
他社様との相見積もりOK！
問い合わせたからといって契約する必要はありません。
ぜひご検討ください。
